北京丰台五里店街道62部老电梯更新圆满收官 惠及近3000户居民

2026年1月，随着和光里小区最后一台老旧电梯完成调试并投入使用，北京丰台区五里店街道由超长期国债支持的电梯更新改造项目正式画上圆满句号。这场备受居民期待的旧梯焕新工程，最终覆盖4个社区、5个小区共2853户居民，62部此前老化严重、故障频发的老旧电梯完成全面改造，重获新生，为居民的日常出行筑牢了安全舒适的保障。

此前，辖区内多个小区的老旧电梯因使用年限较长，故障频发的问题一直困扰着居民。不少居民表示，自家小区的电梯用了多年，不仅运行时噪声大、晃动明显，还时常出现停运、卡顿等故障，给出行带来极大不便，甚至埋下安全隐患，但电梯更新的高昂费用，让大家望而却步，如何推进电梯改造，成了摆在街道和居民面前的共同难题。

为切实解决居民的出行安全隐患，五里店街道将老旧电梯更新改造列为重点民生工程全力推进。街道首先对辖区内所有在用老旧电梯开展了全面摸排工作，逐部记录电梯的使用年限、历史故障情况以及居民的实际诉求，经过细致梳理和评估，最终确定了62部老化程度深、安全隐患突出的电梯纳入改造范围，确保每一部需要改造的电梯都精准对接居民的现实需求。

资金难题是推进电梯改造的核心障碍，为破解这一问题，街道积极对接市级政策支持，创新打造了“国债基金+公维基金”的双重资金保障体系。据街道相关负责人介绍，超长期国债为电梯改造项目提供了启动资金，居民住宅专项维修资金作为配套补充，这种组合不仅有效解决了项目的资金缺口，还大大减轻了居民的经济负担，让原本因费用问题停滞的旧梯焕新工程得以顺利启动。不少居民坦言，之前一直担心要承担大额费用，如今有了“国债+公维”的资金支持，终于不用再为电梯改造的钱发愁。

电梯更新改造本是惠及民生的好事，但在实际施工过程中，难免会遇到各种现实矛盾。比如部分居民担心施工噪声影响日常休息，尤其是一些高龄体弱的居民，对施工噪声的敏感度更高，甚至因此产生抵触情绪。面对这类潜在的矛盾，街道依托“未诉先办”的工作机制，主动靠前服务，第一时间组织社区、物业、施工方以及居民代表组成专项协调小组，面对面倾听居民的诉求，针对具体问题制定个性化解决方案。例如针对担心噪声影响休息的高龄居民，协调小组及时调整了该楼栋的作业时间，严格避开居民午休和夜间休息时段，最大程度降低施工对居民生活的影响。

为了保障整个电梯改造项目的顺利推进，街道工作组还制定了“事前充分告知、事中规范安全、事后及时清场”的全流程工作标准，借助网格群、楼门长这些贴近居民的“邻里触角”，提前收集居民的顾虑和诉求，对可能出现的矛盾进行预判和调解，将施工带来的“阵痛期”转化为凝聚社区共识的“升温期”，让电梯改造这件惠民实事真正做到听民声、顺民意、聚民心。

经过改造后的电梯，在安全、能效、舒适性上实现了全方位提升。此前的旧电梯大多采用传统的蜗轮蜗杆曳引机，不仅能耗高，运行时的噪声和晃动也让居民体验不佳；而完成旧梯焕新的电梯则搭载了永磁同步无齿轮曳引机，搭配低能耗电机系统和制动系统，电能损耗相比旧电梯减少了约40%，长期使用能显著降低公共能耗支出。在安全层面，新电梯的运行稳定性大幅提升，故障率明显下降，彻底消除了此前的安全隐患；在舒适性上，不少居民表示，改造后的电梯启动和停靠时几乎感觉不到晃动，运行噪声也大幅降低，以前坐电梯时的提心吊胆变成了现在的安心顺畅，甚至有居民说，晚上乘电梯回家再也不用担心会吵到邻居。

如今，62部完成改造的电梯正平稳运行在各个小区的楼栋中，承载着2853户居民日常出行的安全与舒适，也让居民切实感受到了基层治理创新带来的获得感。五里店街道相关负责人表示，电梯更新改造只是服务居民的起点，街道后续将持续关注这62部电梯的日常维护和保养工作，确保电梯长期稳定运行，让居民持续受益。同时，街道还将总结此次旧梯焕新工程中的经验做法，形成可复制、可推广的社区治理模式，为更多民生工程的实施提供参考，不断提升辖区居民的幸福感和安全感。