电梯焕新改造家园 上海松江居民幸福再升级

在上海松江区，几位居民站在焕然一新的电梯前，喜悦溢于言表。“以前电梯经常卡顿和异响，每次乘坐都提心吊胆，现在终于能放心使用了！”这样的话语，在亭园小区、玉龙苑小区和新凯二村等社区中频频响起。这些变化并非偶然，而是得益于一系列电梯焕新和加装工程的成功推进，电梯改造项目如春风拂面般让老旧社区焕发生机，居民的幸福感也随之节节攀升。这一切源于基层治理的精准发力，资金支持的及时落地，以及多方协作的持续努力，民生无小事，枝叶总关情——电梯的更新或加装，不仅优化了硬件设施，更让“上楼难”的烦恼消散无形，代之以便捷舒适的日常生活体验。

在九亭镇的亭园小区，电梯改造项目展现了高效的启动与实施。该小区建成于2007年，其中10号、11号楼的两部电梯已运行18年，长期存在安全隐患，异响和卡顿现象频频，居民投诉不断。物业部门迅速行动，邀请专业第三方评估后证实，这两部电梯已达到使用年限，维修价值不高，更换新电梯成为消除风险的最佳方案。资金问题一度成为瓶颈，许多居民对此忧心忡忡。幸运的是，住宅老旧电梯更新如今纳入超长期特别国债资金支持范围——使用15年以上的设备换新时，每台最多补贴15万元。这一政策如甘霖般化解了难点，“我们更换一部电梯约需15.9万元，除去国补15万元，剩余部分由小区维修基金支付。”资金问题迎刃而解，旧梯焕新工程得以顺利启动。施工过程中，考虑到高层居民的日常出行不便，特别开辟了顶楼通道，使居民可通过连通走廊借用隔壁楼栋电梯暂解燃眉之急。历经约一个月的紧张施工，两部新电梯完成安装并投入使用，居民们脸上绽放笑容，曾经的提心吊胆化为安心享受，这部电梯焕新不仅提升了出行便利性，更强化了社区凝聚力，让邻里关系在共建共享中更趋和谐。

永丰街道的玉龙苑小区同样上演了激动人心的电梯改造故事。作为建成于2007年的住宅区，其1号楼原有的老旧电梯近年故障频发，需频繁维修，严重困扰居民出行，居民换新诉求强烈。玉树居民区党总支主动跨前一步，推动该项目成为永丰街道首批住宅老旧电梯更新工程的示范点。在区房管局和街道城建中心指导下，小区内多台电梯经过安全评估，其中三台被明确建议更新。电梯更换并非易事，从方案制定到资金筹措，每一步都需要细致周旋。党总支充分发挥桥梁作用，通过线上线下渠道广泛征求民意，牵头物业、业委会和业主代表形成“三驾马车”机制，优化品牌比选和招标签约流程。关键时刻，2024年8月出台的“国补政策”如及时雨般助阵，资金难题得到有效化解，项目于今年9月启动施工，日前已成功交付并启用。玉龙苑小区的1号楼电梯焕新工程标志着一个重要的里程碑，旧梯焕新不仅消除了多年隐患，更在交梯仪式上凝聚了居民、居委会和市场监督所的见证热情，现场欢声雷动，电梯启动的“叮”声仿佛奏响了生活新篇章的序曲。目前，小区内还有两部电梯更新工程紧张推进，预计年底前完工，电梯焕新将继续扩展，更多居民将从旧梯焕新中受益，共享科技带来的便利与安全。

泗泾镇的新凯二村则聚焦于加装电梯的复杂过程，52号楼居民的电梯梦成真后，喜悦情绪溢于言表。“电梯终于装好了，以后上下楼方便多了！”一位居民激动地感慨。这场工程历时数月，曾一度面临重重堵点，如居民对采光影响的顾虑、费用分摊不均的争议，以及对施工安全的担忧。居民区反复召开协调会议，就加梯可行性方案、设计图调整和资金分摊方式深入协商。为打消疑虑，居委会积极对接加装单位，带领相关住户考察样板项目，通过现场比对和专业解释消除通风遮挡等问题；针对费用分歧，组织高层住户代表多轮讨论，在“公平合理、共建共享”原则下达成一致分摊方案，确保每户承担比例合理。施工阶段，居民对噪声和安全的顾虑同样不容忽视，社区联合施工方逐项讲解流程与技术标准，强化安全措施，做到全过程公开透明可控。这些细致入微的沟通协调，持续化解了各类矛盾点，加梯工作最终顺利推进。如今，52号楼电梯已成功投入使用，圆了居民多年的便捷之梦。这一成果激励了更多楼栋，例如30弄35号楼加梯工程正同步实施，居民期盼的电梯梦正稳步照进现实。泗泾镇本年度已有两台电梯竣工投用，一台施工中，新增签约加装的六台进入前期手续阶段，电梯改造的涟漪效应日渐显现。这些旧梯焕新项目，不仅是基层治理智慧的结晶，更是民意与政策同频共振的生动写照——每一部新电梯的运行，都承载着居民对美好生活的热切向往，让社区里的“叮”声愈发频繁欢快。

综观整个松江区，电梯焕新工程正遍地开花，资金支持、居民参与和基层协作共同织就了一张旧梯焕新的民生网络。无论是亭园小区的国债助阵、玉龙苑的主动破局，还是新凯二村的沟通攻坚，电梯改造项目不仅解决了硬性出行难题，还从精神层面提升了居民的满足感与安全感，邻里团结在共享便利中日益增强。电梯更新和加装工程的持续推进，是城市更新缩影，也是幸福生活跃升的象征，未来的松江社区必将响起更多充满希望的“叮”声。