广东加装电梯如何确保前期施工质量、后期维修保养“双到位”？

近年来，广东坚持以人民为中心的发展思想，着力更好满足人民美好生活需要，聚焦老龄人期盼、迫切解决的老旧小区住宅加装电梯这一突出民生难题，大胆实践、勇于创新，切切实实纾老旧住宅加装电梯之困，解老龄人爬楼之难。

然而，当加装电梯获有关部门审批后，新的问题又出现：如何确保前期施工质量到位、后期维修保养到位……只有当一桩桩难事得到解决，加装电梯才能化“忧心”为“贴心”，成为真正造福百姓的实事。

近期，《关于加强新时代老龄工作的意见》《“十四五”公共服务规划》等政策文件先后出台，提出将推动既有建筑加装电梯，提升老年人居家生活设施设备的安全性、便利性和舒适性。

国家市场监管总局也印发了《电梯质量安全提升行动方案》。方案提到，各地市场监管部门要加大对检验检测机构的督导检查，确保通过定期检验和检测工作。并重点加强对公众聚集场所电梯的监督检查，依法查处超期未检等违法行为，责令有关单位立即整改、采取措施消除事故隐患，切实提高电梯定期检验率，确保应检尽检。

据悉，广东各地住建部门除了定期对老旧小区增设电梯施工单位人员进行培训，还要求施工单位对现场施工的质量安全、文明施工负总责，并协同镇街依法开展巡查，对增设电梯工程的施工安全和质量安全进行监督管理。

此外，各地老旧小区增设电梯的安装施工，应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》《广东省特种设备安全条例》《广东省电梯使用安全条例》和电梯安装技术标准的要求，应当由具有相应资格（资质）的电梯安装单位进行安装。特种设备检验机构应当按照安全技术规范的要求对电梯安装过程进行监督检验。

不仅如此，通过加装电梯来实现整个老旧小区居住环境的整体提升，也成为了当下市场需求的发展趋势之一。如广州近日公布的广信小区等10个老旧小区改造就提及，除了电梯加装，还要对房屋建筑本体及小区公区进行整体改造，改善客户业主的居住环境。

为帮助广大住户解决难题，近年来，广州各区政府相继提出“加装电梯托管管家”的新兴理念，为广大业主提供“一站式电梯安全管理优质服务”。

近日，广州越秀区市场监督管理局联合黄花岗街道，率先在全市推出加装电梯“连片托管”模式，通过集约化管理、规范化运作、多元化治理，真正实现加装电梯从协商、规划、建设到安装、使用、管理的全流程闭环服务，打造广州首个电梯“连片规划、连片加装、连片托管”全链条服务示范社区。