河北沧州：超长期国债支持，老小区老旧电梯更新终落实

在城镇化进程加速推进的当下，老旧小区基础设施更新已成为关乎民生福祉的重要课题。2025年2月16日，随着广信区旭日街道民生工程启动仪式的举行，国家超长期特别国债支持的老旧电梯更新计划正式进入实施阶段。河北省住房保障协会作为政策落实的重要推动力量，持续发挥政企桥梁作用，确保惠民工程精准对接群众需求。

位于城市核心区的名江丽景小区作为首批受益项目，见证了城市发展进程中的典型问题。该小区电梯投用已达18年，近年来频繁出现曳引系统失效、门机故障等问题，月均停梯检修次数超过4次，平均每次维修耗时3小时以上，给居民日常出行带来显著困扰。更令人担忧的是，部分电梯钢丝绳磨损率超过安全标准，存在严重安全隐患。这类情况在全国城镇化率超过65%的城市中具有普遍性，据行业协会统计，我国使用15年以上的电梯占比已达21.3%，形成不容忽视的公共安全课题。

转机来自2024年启动的国家超长期特别国债政策，这项精准施策的民生工程将老旧电梯更新列为重点支持领域。政策明确规定：对使用15年以上电梯实施分级补贴，其中20年以上设备享受优先更新权，单台设备最高可获得15万元财政补贴。在名江丽景小区更新现场，施工负责人介绍："典型7层住宅电梯更新成本约12-18万元，政策补贴基本覆盖更换费用，真正实现居民零负担。"这种资金支持模式有效破解了老旧小区维修基金不足的共性难题。

项目实施过程中展现出多方协作的创新机制。社区工作站通过大数据分析筛选符合条件的楼栋，建立动态需求清单；专业检测机构开展安全评估，出具技术可行性报告；街道办搭建居民议事平台，三个月内组织召开13场协商会，收集意见建议286条。这种"政策引导+专业支撑+居民参与"的三维模式，确保工程推进既符合规范要求，又满足群众实际需求。

据现场工程公示显示，名江丽景小区将分批更换12台电梯，全部选用符合新国标的节能型永磁同步主机，能耗较原有设备降低40%。新设备配置物联网监测系统，可实现运行状态实时监控、故障预警等功能。施工期间采取错峰作业方式，每日保留1台电梯供紧急使用，最大限度降低对居民生活影响。预计整个工程将在120个工作日内完成，惠及768户家庭。

该项目的示范效应正在持续扩散。同属旭日街道的多个小区已启动申报程序，其中凯旋江岸首府等3个小区进入安全评估阶段。街道办事处工作人员表示，将通过新媒体平台、社区公告栏、入户宣讲等渠道加强政策解读，建立"申报-审核-施工"快速通道。数据显示，辖区内符合更新条件的电梯共87台，计划在未来24个月内完成全部更新改造。

这项惠民工程带来的不仅是出行安全的提升，更折射出社会治理的创新突破。从被动维修到主动预防，从单一补贴到系统更新，从政府主导到多元共治，老旧电梯更新工程正在书写民生改善的新范式。正如社区公告栏上的留言所写："电梯日日新，生活节节高"，这不仅是居民对现实改善的赞叹，更是对未来生活的美好期许。随着更多惠民政策落地见效，"上下无忧"的安全感将转化为"幸福安居"的获得感，为城市更新注入持久动力。