湖南住房和城乡建设厅：支持住宅老旧电梯更新改造

老旧小区

电梯更换、改造

湖南省住房和城乡建设厅

超长期特别国债支持更新改造依法依规建设的、已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的住宅楼中的电梯。重点支持更新改造使用15年以上（2009年1月1日前办理使用登记）的电梯，优先支持更新改造使用20年以上（2004年1月1日前办理使用登记）的电梯。更新电梯每台定额补贴15万元，改造电梯每台定额补贴5万元。

湖南省住房和城乡建设厅关于

做好申报超长期特别国债支持住宅老旧

电梯更新改造项目有关工作的通知

01范围和标准

超长期特别国债支持更新改造依法依规建设的、已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的住宅楼中的电梯。重点支持更新改造使用15年以上（2009年1月1日前办理使用登记）的电梯，优先支持更新改造使用20年以上（2004年1月1日前办理使用登记）的电梯。更新电梯每台定额补贴15万元，改造电梯每台定额补贴5万元。

02摸排和评估

在前期摸底调查的基础上，开展住宅老旧电梯更新改造需求的详细摸排。对更新改造难以达成一致意见的老旧电梯，在进行安全评估的基础上，提出合理的更新改造建议，引导业主有序实施电梯更新改造。对使用20年以上的电梯，在尊重居民意愿的基础上鼓励实施更新，合理保留电梯导轨、铸铁对重块、轿架、层门等质量高、寿命长的零部件；对使用15年以上、不满20年的电梯，要结合居民意愿和安全评估结果，科学评估更新改造的必要性、确定更新改造的具体方式。各市州住建部门指导县市区建立项目储备库，自下而上统筹编制年度计划任务，区分轻重缓急，有序组织实施更新改造。

03申报方式

各市州住建部门组织区县市按照《2024年申请超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目情况表》（附件1），建立电梯更新改造任务清单台账，做好项目申报。项目按照成熟度分为计划实施项目、备选实施项目。补助资金针对计划实施项目安排下达，计划实施项目年内确实无法开工的，可将资金调整至具备开工条件的备选实施项目。上报时，应明确每一个项目的项目单位及项目责任人、日常监管直接责任单位及监管责任人。

04申报条件

应同时满足以下五个条件：一是未开工或2024年1月1日以来开工且正在施工的电梯更新改造任务，当前已完工的不得申报；二是电梯更新单台投资大于15万元，电梯改造单台投资大于5万元；三是居民就电梯更新改造方式、出资方案、后续管理及维保方案等已达成一致意见；四是多渠道筹措资金的，应确保资金拼盘完整闭合；五是申报项目应保证在2024年底前开工，并形成一定实物工作量。

05申报流程

项目采取打捆方式，以市、县为单位报送。市、县申报的项目（“捆”）须经本级人民政府同意。请各市州尽快组织项目申报，汇总填报《2024年超长期特别国债支持设备更新项目情况汇总表》（附件2）和《2024年超长期特别国债支持设备更新项目情况汇总表（住宅老旧电梯更新改造项目）》（附件3）。附件1、附件2、附件3应统一在2024年8月13日前上报我厅。来源：电梯汇

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