加装电梯新风尚，多渠道筹资全攻略！

旧楼加装电梯资金的筹集是一个多渠道的过程，主要包括以下几种方式：

1. 业主自筹

基本方式：业主根据所在楼层、面积、使用率等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定。一般来说，楼层越高，分摊比例可能越大。

优势：直接反映了业主的实际需求和受益程度，是加装电梯资金的主要来源之一。

2. 财政补贴

政府支持：多地政府为鼓励既有住宅加装电梯，会提供一定的财政补贴。补贴金额根据地方政策而定，有的地区市、区财政分别给予补贴，如某市每台补贴5万元。

申请流程：业主需按照当地政府部门的规定进行申请，并提供相关证明材料。

3. 提取住房公积金

政策支持：业主可以申请提取本人及其直系亲属（包括配偶、子女、父母）的住房公积金用于支付加装电梯个人分摊的费用。

提取额度：提取额度一般不超过加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。

操作流程：具体操作办法需按市住房公积金管理中心政策执行。

4. 社会投资和其他合法资金

引入外部资金：在符合条件的情况下，可以引入社会投资或其他合法资金来支持加装电梯项目。

合作模式：如代建租赁、分期付款、委托运营、共享电梯等市场化运作模式，可以减轻业主的一次性资金支付压力。

加装电梯资金的筹集需要业主、政府和社会各方面的共同努力和支持。通过合理的分摊比例、政府补贴、提取住房公积金以及引入社会投资等多种方式，可以有效解决加装电梯资金筹集难题。