上海华漕镇推进老旧电梯更新：国补助力居民出行更安心

在上海市闵行区华漕镇，一场关乎居民日常出行安全与生活质量的民生工程正在稳步推进——78台使用超过15年的老旧电梯正陆续完成更换。这项以“超长期特别国债”为资金支撑的住宅电梯更新项目，覆盖金色西郊城、景平苑、九韵商业二期、林茵湖畔东区等多个小区，预计年底前全部完工。随着一台台旧梯被拆除，新电梯投入使用，居民们切实感受到从“将就用”到“放心乘”的转变。

过去，许多小区内的电梯因运行年限久远，频繁出现按键失灵、关门异常、运行抖动等问题，给居民尤其是老年人和儿童带来极大不便。部分电梯甚至因核心部件老化，维修成本逐年攀升，一次大修动辄数万元，不仅消耗维修基金，也加剧了业主之间的矛盾。如今，在国家政策支持下，每台符合条件的老旧电梯更换可获得最高15万元的定额补贴，大大减轻了居民经济负担。以景平苑为例，该小区建于2006年前后，31台电梯普遍接近20年服役期，故障频发，安全隐患突出。此次借助国家补贴政策，每台新电梯仅需从维修基金中支出 不到5万元即可完成更换，真正实现了“花小钱办大事”。

此次电梯更新改造并非简单的设备替换，而是一次系统性、全流程的旧梯焕新过程。从前期排摸调查到居民意愿征询，再到施工组织与后期跟踪管理，各个环节均注重公开透明与居民参与。相关部门联合居委会、业委会和物业公司，对各小区电梯的使用年限、维保记录、故障频率等进行了全面梳理，并优先安排群众需求迫切、意见统一的项目落地。在推进过程中，通过召开业主会议、张贴公告、微信群通知等方式广泛宣传政策内容，确保每一位住户了解换梯流程与自身权益。对于存在疑虑的居民，工作人员还上门耐心沟通，化解分歧，凝聚共识。

旧梯焕新的实施周期约为45天，涵盖旧电梯拆除、新设备安装、厂家调试、监管部门验收等多个阶段。在此期间，物业单位积极配合做好施工围挡、临时通道设置及安全提示工作，尽可能减少对居民日常生活的影响。考虑到新电梯在初期运行中可能存在磨合情况，项目方还建立了长效跟踪机制，由社区协同专业维保团队持续监测运行状态，及时响应居民反馈，第一时间处理突发问题，确保新电梯稳定可靠。

值得注意的是，本次电梯更新改造特别强调品牌质量与后续服务保障。在选型环节，业委会引导居民选择市场口碑好、售后服务完善的主流品牌，避免再次陷入“低价低质”的困境。同时，新电梯在设计上更加注重安全性与舒适性，具备更强的载重能力、更平稳的运行体验以及更智能的故障预警功能，显著提升了乘用感受。不少居民反映，新电梯运行安静、开关门顺畅，再也不用担心被困或突然下坠的情况发生。

更为深远的意义在于，这场旧梯焕新行动不仅是硬件设施的升级，更是社区治理能力的一次检验与提升。它推动了业主之间关于公共事务协商机制的完善，增强了居民对社区事务的参与感与责任感。一些小区在新电梯投用后自发成立了文明乘梯倡议小组，倡导不乱扔垃圾、不在轿厢内吸烟、爱护公共设施等行为，形成了共建共治共享的良好氛围。

此次华漕镇大规模推进住宅老旧电梯更新，是落实“人民城市”理念的具体实践，也是破解老旧小区治理难题的重要突破口。通过国家资金引导、地方统筹协调、居民积极参与的多方联动模式，有效打通了政策落地的“最后一公里”。未来，随着更多老旧小区进入电梯老化高发期，类似的更新工作或将常态化开展。总结当前项目经验，建立标准化操作流程和可持续的资金分担机制，将成为下一步工作的重点方向。

目前，78台老旧电梯中已有大部分完成更换并投入正常使用，剩余工程也在紧锣密鼓推进中。可以预见，随着这一批旧梯焕新项目的圆满完成，该镇多个小区的居住品质将迎来实质性跃升，居民的安全感、获得感和幸福感也将随之增强。