推动既有多层住宅加装电梯：用好“联”字诀，下足“实”功夫

推动既有多层住宅加装电梯实施以来，打浦桥街道结合主题教育将政府“主动推”与群众“真需求”结合起来，坚持需求导向与政策导向、问题导向、效果导向四结合，用好“联”字诀，下足“实”功夫，把民心工程做实做好。

主题教育开展以来，打浦桥街道成立“党建联建加梯办公室”，针对符合成片加梯要求的小区，加装电梯与实事项目建设“三同步”推进，即效果同步设计、方案同步征询、项目同步施工。对小区房型、结构、基础等分类、合并，形成“一类一设计、几类几方案”的小区施工图设计模式，提高加梯的速度和效率；通过统一申报审批、施工管理、维护保养，有效降低居民加梯成本、消除低层住户忧虑、减少施工扰民现象、提升维护效率及服务质量。成片加梯与实事项目协同推进，在大大缩短施工周期同时提升小区“颜值”。

此外，在成片加梯小区内配套叠加街道一街一路、美丽家园、社区会客厅等精细化建设项目，充分提升辖区居民幸福感、获得感。

打浦桥街道率先试点“梯管家”破解“资金管理难”，面对“谁来运营”“谁来监管”“谁出资金”等居民反映强烈问题，寻求各方意愿的最大公约数，在全市率先试点“梯管家”依托专业资金监管机构，为每部电梯开设托管账户，由小区物业企业统一接管日常运营，最大程度保障加梯经费安全。

建设中开展“联合攻坚”破解“沿街加梯难”，蒙自西路沿街11个门栋，加梯技术难度极大、协调事宜复杂。为满足沿街居民强烈加梯意愿，多部门驻点蒙西，实地召开协调会、方案讨论会、施工推进会共计100余场，逐一破解超小区红线范围、高压管线移位、地下管线复杂、地下空间干扰、相邻房屋采光影响五大加梯“拦路虎”，实现沿街11个门洞整体推进。

建设后率先设立“加梯运维中心”破解“常态管理难”，提供一站式、综合性维保，打造“加梯前咨询、加梯中协助、加梯后运维”的综合性受理窗口，实行电梯运行24小时监控、维修人员24小时值班。

北蒙三小区20、21号两栋楼呈回字形内天井，建立在防空洞上方。由于民防相关规定，不能破坏防空洞顶部，导致加梯设计无法完成。打浦桥街道会同区房管局、区规划局、区民防办等部门，数十次现场查看测量，提出在地面加高加固混凝土后在防空洞顶部加装电梯的创新设想。

第一批参加主题教育单位上海市房管局房屋安全监察所主动进行对接，会同电梯设计、房屋检测等专家组多次现场察看测量，结合民防图纸和实地踏勘情况，深入分析受力情况和方案可行性，经反复方案推演，提出通过上翻梁传导结构解决承重问题的优化方式，避免承载力全部作用于顶板，确保工程安全万无一失，推动加装电梯已顺利完成。截至目前，打浦桥街道已完成加梯签约85台，其中竣工56台、施工在建19台、待开工10台。转载：上海黄浦官方微信

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