民生实事进行时：广州石牌街老旧小区加装电梯工程启动

2026年5月20日，广州市天河区石牌街道鸿景园社区龙口东路424号居民楼前，一场简朴而热烈的开工仪式吸引了众多街坊驻足。这座建成二十六年的老楼终于迎来加装电梯项目的实质性进展，四十八户居民尤其是老年住户期盼多年的“电梯梦”即将成为现实。

这座八层高的居民楼建于上世纪末，楼内过半住户为60岁以上长者。由于原始设计未配备电梯，日常上下楼成为困扰居民多年的难题。早在2023年，就有住户提出加装电梯诉求，但因低层住户对采光、噪音的顾虑，加上建设方案多次调整未能达成共识，项目一度陷入僵局。转折出现在2024年初，当地人大代表在接访中了解到这一民生诉求后，立即启动专项协调机制。各级代表组成工作小组，通过入户走访发现，全楼超八成住户支持加装电梯，但部分住户对分摊方案存在异议。

为破解这一困局，代表们创新采用“分层协商”模式：针对高层住户重点解释政策优惠，对中层住户细化施工期间安置方案，向低层住户承诺优化井道隔音设计。在历时十个月的协调中，先后组织二十余场专题会议，甚至利用晚上和周末时间上门沟通。最棘手的是建筑间距问题——原始方案因不符合消防规范被退回。代表们随即联合规划部门实地测量，最终通过将电梯井外移0.8米，既满足安全标准，又保留了楼道公共空间。

2025年底，随着最后一户居民签字同意，项目进入行政审批快车道。在人大代表全程督办下，仅用三个月就完成了从规划许可到施工备案的全部手续。开工仪式上，施工方负责人表示将采用错峰作业方式，把混凝土浇筑等噪音较大的工序安排在白天工作时间，同时设置临时安全通道保障居民出行。预计整个工程将在180天内完工，届时居民们就能乘坐载重800公斤的无障碍电梯直达家门。

“这次能成功加装电梯，关键是找到了各方利益的平衡点。”现场监督的街道工作人员透露，最终方案不仅预留了电梯维保基金，还增设了门禁联动系统。值得一提的是，项目创新采用“阶梯式分摊”模式，3层以上住户按楼层递增比例分担建设费用，1-2层住户则免于缴费但享有使用权，这一设计后来被纳入当地旧楼改造参考案例。

看着破土动工的现场，住在七楼的陈伯感慨道：“三年来代表们跑了不下三十趟，连图纸都帮我们改了七版。现在每天爬楼梯膝盖疼的日子总算要结束了。”据不完全统计，石牌街道已有17个老旧小区完成加装电梯申报，其中9个正在施工。街道相关负责人表示，将总结此次经验，重点推进老年人口密集小区的电梯加装工作，让更多居民告别“爬楼难”。