广东东莞沙田老旧电梯加速“焕新” 居民告别“爬楼难”

位于广东省东莞市沙田镇的粤港花园小区，近年来因电梯频繁故障引发居民出行困扰的问题终于迎来转机。随着国家政策红利落地，该小区多台使用超过15年的老旧电梯陆续启动更换程序，标志着当地住宅电梯改造工作迈入实质性阶段。此次电梯焕新工程不仅有效缓解了高层住户“爬楼难”的现实困境，也体现了地方政府在提升居住品质、推进城市更新方面的持续努力。

过去几年中，小区内部分电梯因服役年限过长，出现了电源开关失灵、主控制板异常、变频器损坏等多种技术问题，维修频率逐年上升。尤其在用电高峰或极端天气条件下，电梯停运现象时有发生，给居民日常生活带来极大不便。不少住在高楼层的家庭不得不频繁徒步上下楼梯，老年人和儿童出行尤为困难。面对日益突出的安全隐患与使用需求之间的矛盾，居民对更换老旧电梯的呼声愈发强烈。

转机出现在去年9月，国家将住宅类老旧电梯更新纳入超长期特别国债资金支持范围，明确对使用满15年以上的电梯给予每台15万元的定额补贴。这一政策为包括该小区在内的多个老旧小区带来了希望。借助政策东风，小区迅速组织业主协商，推动电梯焕新申报流程。得益于广泛的群众共识和高效的沟通机制，相关申请顺利通过审核，多台电梯成功获得国家财政支持。

在补贴到位后，更换电梯所需费用大幅降低。原本单台电梯更换成本接近16.6万元，若由住户均摊，部分家庭需承担数千元不等的支出，经济压力较大。而享受每台15万元补贴后，居民实际分摊金额显著下降，多数家庭仅需支付200至1000元即可完成旧梯焕新。这一变化极大提升了居民参与改造的积极性，也为后续施工创造了良好氛围。

目前，已有两台电梯进入现场施工阶段，原有设备正在有序拆除，新电梯安装工作同步展开。整个更换周期预计为45至60天，在此期间施工方采取分时段作业方式，尽量减少噪音扰民和通行影响。尽管短期内仍需克服爬楼带来的不便，但大多数居民表示理解与支持。“虽然现在要走几层楼梯，但想到以后能用上安全稳定的新电梯，这点辛苦不算什么。”一位住户如是说。

此次电梯焕新不仅是硬件设施的升级，更是一次社区治理能力的体现。从政策宣传、意见征集到申报协调、施工管理，各个环节都体现出基层单位对民生问题的高度重视。相关部门还安排专人指导符合条件的小区开展申报工作，确保政策红利真正惠及有需要的群体。与此同时，沙田镇正加大宣传力度，通过公告栏张贴、线上推送、入户走访等多种形式普及电梯更新政策内容，让更多居民了解自身权益和参与路径。

据统计，沙田镇共有123台住宅电梯使用年限超过15年，具备旧梯焕新的基本条件。在今年首批申请更换的69台电梯中，已有43台成功获批并落实补贴资金。这意味着越来越多的居民将逐步摆脱“望楼兴叹”的窘境，享受到更加安全、便捷的垂直交通服务。未来，随着后续批次电梯改造工作的持续推进，更多老旧小区有望实现整体居住环境的提质升级。

值得一提的是，本次电梯更新并非简单替换，而是结合当前安全标准和技术规范进行系统性提升。新装电梯在运行稳定性、节能效率、应急响应等方面均有明显优化，能够更好地满足现代家庭的生活需求。同时，整个改造过程注重施工质量和安全管理，确保新设备投入使用后长期可靠运行。

可以预见，随着政策支持力度不断加大和居民认知度逐步提高，东莞沙田地区的电梯焕新工作将迎来更广阔的发展空间。这不仅有助于消除潜在安全隐患，也将进一步增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。当一台台“高龄”电梯完成旧梯焕新，它们承载的不只是上下楼宇的人流，更是城市发展温度与民生关怀的具体呈现。

老旧电梯的更新换代是一项长期而系统的民生工程，其意义远超单一设施改造本身。它关乎千家万户的日常起居，关系社区和谐稳定，也是衡量城市精细化管理水平的重要标尺。在未来的工作推进中，唯有坚持问题导向、精准施策、协同发力，才能让这项惠民举措真正落到实处，惠及更多百姓。