海珠区海幢街道办破解老旧楼宇加装电梯难题，优化营商环境

近日，杏林大街14号写字楼运营方负责人专程来到海幢街道办事处，送上了一面印有“为企业办实事，为经济谋发展”的锦旗，衷心感谢街道在楼宇加装电梯项目中给予的高效支持与关键帮助，称其“保住了核心租户，稳住了运营根基”。

据了解，杏林大街14号写字楼建设年代较早，原有电梯配置已难以满足当前企业入驻率和人员密度大幅提升的需求。高峰时段候梯时间长、运力不足等问题日益凸显，不仅影响日常办公效率，更成为楼宇品质升级和持续招商的突出瓶颈。今年以来，已先后有多家入驻企业因员工通勤体验不佳、工作效率受影响而想要搬迁，楼宇运营方面临租户流失与资产贬值的双重压力。

在得知企业困境后，海幢街道迅速启动企业服务快速响应机制，统筹城建、安监等多部门成立专项工作组，第一时间赴现场开展联合勘察。工作组发现，问题根源在于硬件设施老旧与需求增长之间的结构性矛盾，加装电梯并同步提升相关配套设施是破解难题的关键。为加快项目落地，街道主动协调相关部门，开辟“绿色备案通道”，在依法合规的前提下，将审批流程从常规的7个工作日压缩至3个工作日，为项目落地按下“加速键”。

施工期间，街道实施全程动态跟踪服务，督促施工方严格落实分段施工、错峰作业、设置隔音屏障等措施，最大限度保障了楼内企业的正常经营环境。最终，新电梯及配套升级的消防设施顺利完成安装调试并投入使用，楼宇硬件水平和安全性能实现了显著提升。

“改造后上下楼便捷多了，员工满意度提高，我们也决定继续留在这里发展。”一位入驻多年的企业代表表示。硬件环境的改善直接转化为租户的获得感与归属感，有效遏制了租户流失势头，楼宇运营态势随之企稳回升。

海幢街道相关负责人表示，杏林大街14号写字楼的成功改造，是盘活存量资产、优化营商环境的务实举措。以此为契机，街道将建立“辖区低效楼宇快速响应清单”，系统摸排类似问题，推动基层治理从“被动接诉”向“主动未诉先办”、从“管理”向“服务”转变。这一实践不仅助力楼宇经济提质增效，也为老城区空间更新与活力再造提供了有效路径，彰显了地方政府服务实体经济、激发市场活力的责任担当。来源：海幢街道办事处