台州老旧电梯更新进程全面提速，1055台电梯完成焕新改造

在浙江台州，老旧电梯更新改造工作正以前所未有的速度推进。2025年11月23日，椒江太平洋大厦小区2幢1单元内，新安装的电梯安静平稳地运行。刚从电梯走出的业主表示：“以后再也不用纠结乘哪台电梯了，两台都可以放心使用。”这一场景背后，是整个台州地区对老旧电梯问题的系统响应。近年来，随着电梯使用年限增加，运行风险与故障频率持续攀升，原本便捷的“电梯楼”正面临新的治理挑战。旧梯焕新的需求日益迫切，推动着电梯改造项目快速落地。去年以来，台州全面启动住宅老旧电梯更新工作，今年该工作被列为省、市政府民生实事的重点项目之一。台州市综合行政执法局结合国家及省市相关政策，积极申报老旧电梯更新需求，最终1055台老旧电梯成功纳入国债支持项目。这些电梯将于年底前全部完成换新，实现旧梯焕新，为居民生活提供更安全的保障。

资金短缺曾是老旧电梯更新的主要瓶颈。去年，国家明确超长期特别国债支持老旧电梯更新工作，对符合条件的住宅老旧电梯给予定额补贴，重点支持使用15年以上的电梯，优先扶持使用20年以上的电梯。这一政策为资金困境提供了有力支撑。台州市综合行政执法局会同相关部门，对全市住宅电梯展开深入调研，摸清符合国债支持条件的老旧电梯底数。统计显示，台州群众更新意愿强烈的住宅电梯达2442台，其中使用满15年的有1271台。同时，台州出台《2025年推进住宅老旧电梯更新项目民生实事工作实施方案》和《台州市住宅老旧电梯更新补助实施细则》等配套政策，清晰界定电梯改造的范围、流程和资金筹措方式。随后，该局联合发改部门高效推进国债申报，去年已有656台老旧电梯纳入国债项目并完成更新。今年，电梯改造工作开启“批量加速度”，国债支持指标下达1055台，争取资金1.58亿元，远超年度民生实事400台的目标。资金保障机制多元化：国债补贴和政府补助不足时，业主可通过物业专项维修资金或小区公共收益补足，确保电梯改造无后顾之忧。这种多渠道融资模式，让老旧电梯更新驶入快车道。以椒江太平洋大厦小区为例，该小区15台老旧电梯申报换新。经过业主、物业和社区协商，选定知名品牌电梯进行更换。每台电梯费用中，国债补贴15万元，剩余部分由物业专项维修资金覆盖，业主无需额外支付，顺利实现旧梯焕新。

老旧电梯换新不仅涉及资金，还常面临方案分歧、施工协调难和后续管理问题。但在椒江东京湾小区，电梯更新改造项目进展异常顺利。小区位于台州市椒江区，自今年8月启动换新工程以来，未收到任何业主投诉。椒江东京湾小区规模较大，所有电梯使用年限均超过15年，需更换51台电梯。业委会主任介绍，项目10月初已完成首批电梯换新，目前正按进度推进其余安装。小区的高效推进，得益于“社区＋业委会＋物业企业”三方协同共治机制。台州市综合行政执法局牵头成立工作领导组，由局物业主管部门主要领导任组长，属地乡镇（街道）领导参与，实行“每周一调度、半月一碰头”的联席会议制度，及时解决推进中的问题。在项目初期，各地综合行政执法部门发动社区党员、退休干部、志愿者团队、物业和居民组建宣传队，入户宣讲政策，形成电梯改造共识。施工过程中，该局与市场监管、应急部门协同监督，确保电梯安装环节安全有序，将对居民生活的影响降至最低，坚守安全底线。针对旧电梯残值回收价低和质保需求，该局事前对接多家国内一线电梯厂家，协助提高回收价格，协调厂家提供10年以上超长期整梯质保，消除后续维保隐患。这一系列措施保证了旧梯焕新过程顺畅无忧。

台州的老旧电梯更新工作正按“居民主体、政府支持、科学评估、分类实施、保障安全”原则持续推进。市综合行政执法局相关负责人表示，当前全市1055台国债支持老旧电梯更新目标已落实到具体项目，其中年度民生实事400台任务已完成竣工验收。其余项目正在或即将施工，确保年底前全部完工。未来，台州将继续秉承“一小区一策”机制，推动更多电梯改造项目早开工、早完工、早见效。此举不仅解决了老旧电梯的安全隐患，还通过旧梯焕新提升了居民生活品质，树立了民生实事标杆。台州的实践表明，通过政策创新和多主体协同，老旧电梯问题可从源头根治，为其他城市提供宝贵经验。